Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?

[Jimny]

И одредени објекти кои беа поодамна изградени сега во последни 10тина години ги упропастија,посебно делот кај универзална тоа веќе личи на Бангладеш ниту простор ниту организиражност.

[smole]

Сосема точно!

- Нема паркинг а нема ни точак каде да сместиш
- Подрум не се ни помислува, а ако случајно го предвиделе продаден е за магацин пред да се продадат становите
- Фискно стакло у пвце рамка наместо фасада
- Кујна без рерна
- Заедничка када на 4ти спрат во еден стан
- Клима наместо парно

Апсолутно нова димензија.

Некои нови згради немаат трофазна струја. Можда и сите.

[kimi makedonski]

Кај Песталоци буквално у школскиот двор влегоа со зградите. Тарасите над оградата се, кога ќе играат децата во двор топките на тараси ќе ги качуваат. Луди се жими се и овие у општина што даваат дозволи и инвеститори и народот што купува.

[bramovsk]

Сосема точно!

- Нема паркинг а нема ни точак каде да сместиш
- Подрум не се ни помислува, а ако случајно го предвиделе продаден е за магацин пред да се продадат становите
- Фискно стакло у пвце рамка наместо фасада
- Кујна без рерна
- Заедничка када на 4ти спрат во еден стан
- Клима наместо парно

Апсолутно нова димензија.

Некои нови згради немаат трофазна струја. Можда и сите.

Трофазен приклучок нема? Трофазна струја многу тешко е да избегнеш иако и тоа го имаше за привремени објекти како трафики и слично ама за домување во 21ви век??

[smole]

Сосема точно!

- Нема паркинг а нема ни точак каде да сместиш
- Подрум не се ни помислува, а ако случајно го предвиделе продаден е за магацин пред да се продадат становите
- Фискно стакло у пвце рамка наместо фасада
- Кујна без рерна
- Заедничка када на 4ти спрат во еден стан
- Клима наместо парно

Апсолутно нова димензија.

Некои нови згради немаат трофазна струја. Можда и сите.

Трофазен приклучок нема? Трофазна струја многу тешко е да избегнеш иако и тоа го имаше за привремени објекти како трафики и слично ама за домување во 21ви век??

Во 2 понови станови (градени 2015+) и еден во градба каде прашав немаат трофазна струја.

Освен за плотна и проточен не треба. Плотната и би ја прежалил (можат да работат и на 1 фаза) ама проточниот не.

[DarthJe5us]

Од наброеното би рекол дека клима наместо парно е предност.

[Bravo]

Клима наместо парно е предност?  Нема поголем благодет од централно топловодно греење.

[DarthJe5us]

Клима наместо парно е предност?  Нема поголем благодет од централно топловодно греење.

Да имаше постојано греење кога е потребно благодет ќе беше. Со вакво работење на ЕСМ само трошок е.

[balanar]

Епа еден мал апдејт - денес конечно во целост е исплатен станот од мене кон инвеститорот, сега уште „само“ да враќаме кредити кон банката 

Вчера бев до објектот, добро напредуваат.
Мене ми останува да ја доиспланирам електричната инсталација и да им дадам план/цртежи. Исто да кажам што ќе купувам сам, а што ќе одберам од нивните понудени ѕидни и подни плочки, ламинат, санитарија, внатрешни врати. Мислам дека само внатрешните врати и плочките на терасата ќе бидат од нив.

[Jimny]

🤠

[dudin]

Епа еден мал апдејт - денес конечно во целост е исплатен станот од мене кон инвеститорот, сега уште „само“ да враќаме кредити кон банката 

Вчера бев до објектот, добро напредуваат.
Мене ми останува да ја доиспланирам електричната инсталација и да им дадам план/цртежи. Исто да кажам што ќе купувам сам, а што ќе одберам од нивните понудени ѕидни и подни плочки, ламинат, санитарија, внатрешни врати. Мислам дека само внатрешните врати и плочките на терасата ќе бидат од нив.

Провери си на време што се става помеѓу ореградни ѕидови, ако мислиш дека не е доволно за звучна и топлинска изолација направи промени на време ако сеуште има можност за тоа. Ова е голем проблем во огромен дел од новите градби поготово звучната изолација, ставаат блок 12-16 и малтер и тоа е тоа гледај да го решиш на време ова јас имав проблеми во претходните станови со звучна изолација, ти го кажувам ова од искуство

[balanar]

Помеѓу два стана ставаат блокови, камена волна (тервол) и двослоен гипс картон.

Ова знам дека не е само на хартија напишано, туку го имплементираат и што се распрашував кај луѓе што имаат станови од истиот инвеститор (и исто реализирано) - викаа дека се задоволни од звучната изолација. Дали ме лажат - појма неам.

[Allexxander]

Провери си на време што се става помеѓу ореградни ѕидови

Ништо не се става... Цигла и малтер. И јас можам да му предложам да си обрати внимание околу тоа сега додека е во градба, бидејќи го имам тој проблем. Се што ќе преправаш подоцна ќе биде ем поскапо ем понеизводливо, се скратува простор и слично... Топлинска изолација секако ќе има околу тоа не мора толку да се грижиш ама звучна нема во огромен процент од новите градби. Ако е така како што викаш дека се реди тервол и табли тоа е супер.

[balanar]

Така пишува во каталогот, така ми кажаа и мене кога потпишував пред-договор, така имаат и слики (не АI) постирано од други градби, така ми имаат кажано и други сопственици што се маткале по зградите кога им се граделе становите. Секако и јас ќе се маткам кога ќе стигнат до таа фаза, ама мислам дека се ќе биде во ред.

[dudin]

Помеѓу два стана ставаат блокови, камена волна (тервол) и двослоен гипс картон.

Ова знам дека не е само на хартија напишано, туку го имплементираат и што се распрашував кај луѓе што имаат станови од истиот инвеститор (и исто реализирано) - викаа дека се задоволни од звучната изолација. Дали ме лажат - појма неам.

Покриен си тогаш, немаш проблем