Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?

[zeroSignal]

Ех нема, како нема? Некој од плацевите што се продаваат со бараки не може да се откупи и да се направи градинка? Како нема... Се си има. Се неќе.

Плац од барака не е доволно голем, брзинско грубо мерење од Гугл Мапс вика дека треба околу 10-12 споени плацеви за да се добие истиот простор што го има сегашната градинка (објекти + двор + реквизити за деца).

[Simo - Carrier159]

Ех нема, како нема? Некој од плацевите што се продаваат со бараки не може да се откупи и да се направи градинка? Како нема... Се си има. Се неќе.

Плац од барака не е доволно голем, брзинско грубо мерење од Гугл Мапс вика дека треба околу 10-12 споени плацеви за да се добие истиот простор што го има сегашната градинка (објекти + двор + реквизити за деца).

Детски градинки се прават и во блокови од згради. Наместо КАМ маркет, може комотно цела градинка да се направи. Иако нема двор, тоа може да се компензира со редовни прошетки во локално паркче, ама боље и таква градинка, отколку да бркаш врски и градоначалници и 3 месеци пред породување ред да фаќаш, за детето да може да стапне у градинка.

[zeroSignal]

Апсолутно, има две кладилници тука една до друга што одма, сместа и под хитно би ги пренаменил да бидат градинка или некаков дневен престој.

[Deni]

Ех нема, како нема? Некој од плацевите што се продаваат со бараки не може да се откупи и да се направи градинка? Како нема... Се си има. Се неќе.

Плац од барака не е доволно голем, брзинско грубо мерење од Гугл Мапс вика дека треба околу 10-12 споени плацеви за да се добие истиот простор што го има сегашната градинка (објекти + двор + реквизити за деца).

Испостава на постоечка градинка бара малку простор. Еден плац е сосем доволно. Нема да е посебна градинка. 3-4 групи, не мора 9.

[Simo - Carrier159]

Апсолутно, има две кладилници тука една до друга што одма, сместа и под хитно би ги пренаменил да бидат градинка или некаков дневен престој.

Така е! Право у центар!

Ех нема, како нема? Некој од плацевите што се продаваат со бараки не може да се откупи и да се направи градинка? Како нема... Се си има. Се неќе.

Плац од барака не е доволно голем, брзинско грубо мерење од Гугл Мапс вика дека треба околу 10-12 споени плацеви за да се добие истиот простор што го има сегашната градинка (објекти + двор + реквизити за деца).

Испостава на постоечка градинка бара малку простор. Еден плац е сосем доволно. Нема да е посебна градинка. 3-4 групи, не мора 9.

Точно, Моите деца изградинкаа у испостава која порано беше библиотека, не поголема од 100квадрати + 100/150-тина квадрати дворче.

[marjanot]

прашајте во „испланираната“ Германија колку порано резервираат место во градинка и училиште

[Simo - Carrier159]

прашајте во „испланираната“ Германија колку порано резервираат место во градинка и училиште

Бркаат ли врски кај градоначалникот? Ако бркаат, ич да не мислам да се селам таму

[marjanot]

чистачката

[Carpathian Lord]

- ИТ се работи и на ДСЛ и на оптика и на ДОКСИС.
- Канализација секаде има но aко ти/им треба град со прописна обработка на отпадни води, тогаш Скопје не е тоа. Свети Николе не знам дали има ама има неколку градови што имаат такви постројки.
- Дискутабилно, сакаш да кажеш дека само Центар на Скопје има добар напон? А Ново лисиче е катастрофа?
- Баш ова е најголема предност на помалите градови, порастеретени училишта и градинки плус и побезбедни.
- Тогаш сеедно е дали живееш во Скопје или во друг град/село. И таму ќе нема доктори.

- Имам DOCSIS во Трубарево. Врска нема со оптика, башка ептен нестабилен.
- Од она што знам, голем број од приградските населби немаат канализација. Водовод имаат, канализација не. Трубарево, ете немам. Има напори да наместат ама се влечкаат не знаат цевка да наместат како што треба. Моментално тоа преговараме со Општината.
- Манипулираш. Јас реков за приградски населби, не зборам град Скопје.
- Порастеретени училишта и градинки? Да растеретени се, ги нема или во многу мал број и кубурат со буквално се, не само кадар. Има подобрувања во последно ама до пред брзо беше апсолутна катастрофа.
- ? не ти го разбирам последново

[nekojtamu]

- ИТ се работи и на ДСЛ и на оптика и на ДОКСИС.
- Канализација секаде има но aко ти/им треба град со прописна обработка на отпадни води, тогаш Скопје не е тоа. Свети Николе не знам дали има ама има неколку градови што имаат такви постројки.
- Дискутабилно, сакаш да кажеш дека само Центар на Скопје има добар напон? А Ново лисиче е катастрофа?
- Баш ова е најголема предност на помалите градови, порастеретени училишта и градинки плус и побезбедни.
- Тогаш сеедно е дали живееш во Скопје или во друг град/село. И таму ќе нема доктори.

- Имам DOCSIS во Трубарево. Врска нема со оптика, башка ептен нестабилен.
- Од она што знам, голем број од приградските населби немаат канализација. Водовод имаат, канализација не. Трубарево, ете немам. Има напори да наместат ама се влечкаат не знаат цевка да наместат како што треба. Моментално тоа преговараме со Општината.
- Манипулираш. Јас реков за приградски населби, не зборам град Скопје.
- Порастеретени училишта и градинки? Да растеретени се, ги нема или во многу мал број и кубурат со буквално се, не само кадар. Има подобрувања во последно ама до пред брзо беше апсолутна катастрофа.
- ? не ти го разбирам последново

Батка, тебе ти е кабает тој што те советувал за Трубарево.

Sent from my...

[Carpathian Lord]

Не ме советувал никој, фамилијарен посед е.

[ficomk]

прашајте во „испланираната“ Германија колку порано резервираат место во градинка и училиште

Во поголемите градови се чека многу, да не речам може и да не дочекаш соодветно место, па ќе мора да носиш дете троа подалеку од местото на живеење.
Ама и со некои помали градови е исто, а некаде беше без проблем, како у мојот случат пред 2 години со двете деца, никаков проблем. Оваа година пријатели имаат мака, нема место. Се направија многу нови згради, изградија и градинка, ама тешко наоѓаат кадар, па затоа во постоечките сега е проблем. Али дека се спори за решавање на основни проблеми, се. Од 2015та или кога дојдоа од Сирија, поминате се 8 години, ситуацијата не е подобрена.

[antibiotic1]

Дали некој може грубо да ми каже колку би ме чинело, велам грубо, плац 700м2 во сопиште (знам цените се од 50-70евра м2) + комуналии(нз колку се сакам да знам) + да се направи некоја викендичка(најмуваш фирма) на 2 нивоа приземје 100м2  плус спрат 100м2 да биде да речеме завршено до искречено и наместен под. Муабетот ми е дали цените што ги бараат од 150 000еуро па нагоре се далеку од она што реално би те чинело за сам да правиш
Средување на двор потпорни ѕидови и така натака би пресметувал ако погоре сумата е прифатлива за мене

[t0m1cA]

Дали некој може грубо да ми каже колку би ме чинело, велам грубо, плац 700м2 во сопиште (знам цените се од 50-70евра м2) + комуналии(нз колку се сакам да знам) + да се направи некоја викендичка(најмуваш фирма) на 2 нивоа приземје 100м2  плус спрат 100м2 да биде да речеме завршено до искречено и наместен под. Муабетот ми е дали цените што ги бараат од 150 000еуро па нагоре се далеку од она што реално би те чинело за сам да правиш
Средување на двор потпорни ѕидови и така натака би пресметувал ако погоре сумата е прифатлива за мене

Зависи што подразбираш под правење сам, дали ти да засукаш ракави или фирма да платиш сам.

Ако засукаш ракави, сигурно ќе те чини доста поефтино, ама кога ќе го израчунаш времето потрошено сфаќаш дека ќарот и зијанот се браќа. - Ова од искуство.
Ако изнајмиш фирма цената на монтажниве што ги прават во амерички стил е околу 380еур/м2, а цврста градба околу 450еур/м2, со тоа што го бараш ти, клуч на рака.
Израчунај колку ќе те фати за плацот да го купиш, колку се комуналиите по м2, кои што ќе ги платиш, а после 10 год. може да ти речат дека треба да легализираш и дупло да платиш. - И ова од искуство.

Мојава куќа каде што живеам ја градевме 15год., секоја година по нешто, и до сега, во состојбава во која што е не можам да пресметам колку часови се потрошени на изградба на истата, во главном градена од нас со физичка помош од членови на фамилија, лека полека . Во неа влегоа мајстори само за фасада, малтерисување и поставување прозори и врати. Куќата е 180м2 со 1000м2 плац, направена ограда, потпорни ѕидови, каскади, дренажи, итн. и до овој момент сигурно има изедено околу 700-750еур/м2.
Потрошено доста време за изградба, ама верувај ништо не причинува поголемо задоволство кога ќе се вселиш и ќе ти текне на моментите кога ти си работел на секој дел од неа и што секое камче знаеш каде е ставено.

Ова ти го пишав како репер со што би се соочил во текот на и колку би тоа чинело во однос на која опција ќе одиш, иако не може баш да се земе здраво за готово од причина што куќава е градена во периодот од 2003 год. до 2018 год., а цените на материјалите варираат доста.

[osmica8]

Дали некој може грубо да ми каже колку би ме чинело, велам грубо, плац 700м2 во сопиште (знам цените се од 50-70евра м2) + комуналии(нз колку се сакам да знам) + да се направи некоја викендичка(најмуваш фирма) на 2 нивоа приземје 100м2  плус спрат 100м2 да биде да речеме завршено до искречено и наместен под. Муабетот ми е дали цените што ги бараат од 150 000еуро па нагоре се далеку од она што реално би те чинело за сам да правиш
Средување на двор потпорни ѕидови и така натака би пресметувал ако погоре сумата е прифатлива за мене

За таа квадратура рачунај 450 - 500 еур за м2 клуч на рака само за изградба на објектот.
Тоа кога ќе стигниш да градиш, а пред тоа:
- плац
- урбанистички проект за плацот со идеен проект за објектот
- проект за објектот
- комуналии

Па со ова стигнуваш до дозвола за градење.
После тоа бараш фирма за да ти ја изведува куќата.

Треба да водиш сметка каде се наоѓа плацот заради инсталациите. Вода и одвод сигурно нема да има, ама барем струја да има поблиску.
Грубо е тоа од прилика.