Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?

[kimi makedonski]

Кога сме на тема плацеви во Штип имаше скоро лицитација во Пребег за државни плацеви. Цените што се достигнаа дури надминуваат Скопје упм. Имаше некои за 200к се продадоа.

[Jimny]

💰 ГРУБА СМЕТКА ПО КВАДРАТ за куќа од 100–150 м²:

Тип градба   Цена по m²   Вкупно за 100 m²   Вкупно за 150 m²
Економична (поевтини материјали, без луксуз)   450–600 €   45.000–60.000 €   67.500–90.000 €
Стандардна (средна класа материјали и работна рака)   600–800 €   60.000–80.000 €   90.000–120.000 €
Премиум (луксуз, smart home, итн.)   900–1200 €   90.000–120.000 €   135.000–180.000 €

Ова ти е најпаметната опција за домување – никаков стан!
Тотално неисплатливо е денес да платиш 150.000 € за 50 квадрати во зграда, па уште 10–20 илјади евра да ги опремиш. Апсолутно вон секаков разум.

Пријатели мои градеа преку Хоџа Куманово во Нерези – дечкиве растураат со работа!
Користат квалитетни материјали, се навремени, прецизни, коректни и тотално професионални. Знаат што прават и го испорачуваат точно што ќе договориш – без влечење, без изговори.

Искрен совет:
Ако си ја сакаш главата и мирот избегнувај „наши“ изведувачи и подизведувачи. Со екипа како Хоџа Куманово, ќе спиеш мирно и ќе ја гледаш куќата како си расте без стрес.

[osmica8]

Ти фалат неколку ставки во пресметката.
1. Плац
2. Проект
3. Комуналии

Ако имаш твој плац Ок. Ама ако немаш и сакаш куќа да направиш да речиме во Карпош. Ќе треба да издвоиш од прилика од 100 до 300 000 еур.
Комуналиите исто така во Ск се 130 - 140е за м2.

[Nandor The Relentless]

Роџак пред 5 години во Црниче плати 200еур по м2 за комуналии.

[osmica8]

Те дупи.

[Nandor The Relentless]

Златен, Припор е 100 последно што дознав пред неколку години...

Не е некој човек што ќе се курчи за да ми се направи фраер, убаво го знам.


Еј, освен ако нешто намаление има во последно, време, а?!
NOT!

[osmica8]

Па ти пиша 200.

[Jimny]

🙌

[bramovsk]

За оние места со „евтини“ комуналии, поскапо се плаќа на крај да имаш вода и  соодветна (прописна) јама за одвод на септичка и отпадна вода. Да ми побараше некој 15к евра за комуналии наместо сам да копам бунари, резервоари и пумпи да ставам и и да копам  септички одма ќе му ги дадев.

[Nandor The Relentless]

@bramovsk Скроз.

@osmica8 Па, нели е различна тарифата во одделните општини? Мислам дека не е баш исто Припор и "елитните" населби.

[bramovsk]

Него @Nandor The Relentless  кога сме кај комунилаииве до каде „пато“ кај Теферич? Некој ќе го глорифицира ли за време на изборнава кампања?

[Carpathian Lord]

И кај се исплаќа најмногу во Скопје куќа да се прави тогаш?

Успат јас барам некое гарсоњерче/еднособно станче

[Jimny]

И кај се исплаќа најмногу во Скопје куќа да се прави тогаш?

Успат јас барам некое гарсоњерче/еднособно станче

Koја локација? бараш еднособно

[Filip MK]

@Jimny ти си во тек со цените горе доле, на мисла бевме со сопругата да бараме стан со една спална 40-50 м2, првин Аеродром, па и Кисела Вода. Во Аеродром е лудница со цени, Кисела Вода малку пониски, ама во глобала мислам дека е многу скапо и денешните цени ме попишмануваат од идејата.

Кај нас е обратнопропорционален тренд, се помалку население, ученици, студенти а се повеќе станови во продажба со цени нкои раснат до плафон.

[Jimny]

@Jimny ти си во тек со цените горе доле, на мисла бевме со сопругата да бараме стан со една спална 40-50 м2, првин Аеродром, па и Кисела Вода. Во Аеродром е лудница со цени, Кисела Вода малку пониски, ама во глобала мислам дека е многу скапо и денешните цени ме попишмануваат од идејата.

Кај нас е обратнопропорционален тренд, се помалку население, ученици, студенти а се повеќе станови во продажба со цени нкои раснат до плафон.

Аеродром нова градба 2150 по квадрат, на дабар градба аердром-мичурин реонот нова градба е пд 1750дп2150.Постари станови до 10години 1400до1700,центар треска јас таму имам сега во првата на Голгоанов крај на септ треба да се вселиме беше 2400.Позади што градат  е 2800,3000 разлика во материјали нема се е исто да се гради квалитетно Да ептен материјали се врв, подно плафонско,санитарија се топ чиста 10ка ама го качија 600евра квадрат на исто се само што е центар.Цените уште ке раснат кириите исто се качија.. шпекулативно се збори дека на нова градба од 5%на 18% ке качат ДДВ..Многу лошо време за купување стан..