Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?

[Skywalker]

Има ама е малку комплицирано, мислам Илирика брокер нудат.

[Carpathian Lord]

Имаме опција за тргување со странски. Јас сум на VOO (S&P 500) преку Комерцијална.

[DarthJe5us]

Имаме опција за тргување со странски. Јас сум на VOO (S&P 500) преку Комерцијална.

Последно кога прашував преку НЛБ, ми објаснуваа нешто дека нивниот брокер уствари е сопсвеник на акциите, а не ти и може што сака да прави со нив. Некако ептен им испофилозофираа и изгубив интерес.

Пиши ми ПП кои се условите за вака ти како што си влезен на S&P500.

[RedEco]

Муабетот дека се скапи становите и дека ќе паѓаат се врти над 15 години.


Sent from my iPhone using Tapatalk

istiot uabet se vrtese koga najsakpite stanovi vo skopje bea 1050e/m2

[GreenVlach]

Бидејки темава е за станови во моментов почнав да разгледувам станови и кредити за станови (нормално од потреба) дали има некој направено убава пресметка бидејки не сум баш добар економист за од кај е најдобро да се земе кредит за стан ?

[Diesel]

Шо убаво вака си праша...

Наредно прашање - се нафаќа ли некој кредитот да ми го плаќа?

[DarthJe5us]

.

[Carpathian Lord]

Бидејки темава е за станови во моментов почнав да разгледувам станови и кредити за станови (нормално од потреба) дали има некој направено убава пресметка бидејки не сум баш добар економист за од кај е најдобро да се земе кредит за стан ?

Во глобала гледај до кога ти е фиксна каматна стапка, оти мене ме колат сеа 7%.

Другото, сите банки се речиси исти.

[AllMightyMe]

Што не се префрлиш во друга. Освен ако не е некој ненормален процет за предвремена отплата, обично е 3% од главнина.
Инаку тоа е главниот заеб што го прават. Ќе ти речат, рата ќе е ХХХ ама не кажуваат дека тоа е само за промотивниот период.

[nekojtamu]

Најважна ставка во договорот за кредит е можност за предвремена отплата без пенали. Доколку банката ме ви го овозможи тоа кажете им Благодарам и пријатно.

Sent from my...

[AllMightyMe]

Денес скоро сите го овозможуваат тоа, НО само и само со сопствени средства.
Ако го затвориш кредитот со средства од друга банка, у превод се префрлаш од една во друго, се плаќа %.

[Carpathian Lord]

Што не се префрлиш во друга. Освен ако не е некој ненормален процет за предвремена отплата, обично е 3% од главнина.
Инаку тоа е главниот заеб што го прават. Ќе ти речат, рата ќе е ХХХ ама не кажуваат дека тоа е само за промотивниот период.

Купи Куќа Купи Стан. 10 години сум обврзан т.е уште 3 сум. После имам опции повеќе.

Ако го затворам плаќам пенали. Иначе имаше НЛБ некој кредит со фиксна каматна 3.5% првите 10 години.

[Ipkisija Meskosa]

Ваљда пак си ќар штом си го фатил условот за Купи куќа купи стан на времето... сега е научна фантастика, освен во близина на Батинци ако си во план да земаш стан, па да се фати услов со цената од квадрат

[AllMightyMe]

Што не се префрлиш во друга. Освен ако не е некој ненормален процет за предвремена отплата, обично е 3% од главнина.
Инаку тоа е главниот заеб што го прават. Ќе ти речат, рата ќе е ХХХ ама не кажуваат дека тоа е само за промотивниот период.

Купи Куќа Купи Стан. 10 години сум обврзан т.е уште 3 сум. После имам опции повеќе.

Ако го затворам плаќам пенали. Иначе имаше НЛБ некој кредит со фиксна каматна 3.5% првите 10 години.

Ок јасно ми е. Сепак КККС ти ги компензираше колку толку со субвенцијата.
Инаку КККС најмногу се исплати за куќа. Стан не баш толку со сегашните каматни стапки. Во Словенија камата е 2% фиксна на 20 години.
Инаку моментално најактративни станбени се од КБ, Халк. Сите некако условуваат со животно. Како и да е, побарајте ги сите услови од договорите и прочитајте пред да потпишете.
Најголемиот заеб е кај животното, генерално не покриваат ковид.

[Dule_]

Јас сега зедов од НЛБ. Првите 5 години фиксна камата од 3.0%, а после тоа може да се направи анекс и да се продолжи со истата камата и тоа се прави секои 5 години.

Трошоци за затворање побрзо од предвиденото нема освен ако не се покрие со средства од друга банка. Јас планирам да уплаќам некоја одредена сума која што мора да биде минимум 5% од главнината и така да го затворам кредитот побрзо со цел да не ја платам целата сума од каматата.

Со животно не те обврзуваат, туку само со осигурување од незгода и тоа е 1000 ден годишно.