Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?

[kalimero]

Ходник соби значи катастрофа стан, а сите нови згради се такви за да собере повеќе мали станови.
Јас не многу активно барав стан некојси 3-4 години, почнав да барам исклучиво нов, што се се изнагледав па и све тоа чим се продало во Скопје се ќе се продаде.
Баталивме нови почнавме стари станови да гледаме, многу подобри од новите, е сега во лифтот нема музика, нема домар ама па затоа има убав распоред со нормални соби и со по 3-4 стана на спрат. Сега кај што сум сме 11 стана на спрат.
Сакав Кисела Вода кај Дуња школото ама конечно купивме во Аеродром кај Бисер/Налеј. Уште данок да видам наредниве две недели колку ќе ме избричат и почнува голготата со реновирање, а има за реновирање, шајка нема заковано откако е направена зградата.

[osmica8]

Ходник соби значи катастрофа стан, а сите нови згради се такви за да собере повеќе мали станови.
Јас не многу активно барав стан некојси 3-4 години, почнав да барам исклучиво нов, што се се изнагледав па и све тоа чим се продало во Скопје се ќе се продаде.
Баталивме нови почнавме стари станови да гледаме, многу подобри од новите, е сега во лифтот нема музика, нема домар ама па затоа има убав распоред со нормални соби и со по 3-4 стана на спрат. Сега кај што сум сме 11 стана на спрат.
Сакав Кисела Вода кај Дуња школото ама конечно купивме во Аеродром кај Бисер/Налеј. Уште данок да видам наредниве две недели колку ќе ме избричат и почнува голготата со реновирање, а има за реновирање, шајка нема заковано откако е направена зградата.

Најубаво.
Ќе си го стокмиш по мерак.

[Diesel]

И ќе истуриш пари колку за уште пола стан.

[AllMightyMe]

@vlatko.klp

Во лоша смисла. Баш како што рече Калимеро.

Порано старите згради се знаеше, еден стан обавезно имаше светлина од две страни или на три страни. Денес за да направат повеќе станови, имаат ориентација само на 1 страна. Бидејќи по Закон во секоја соална соба мора да има прозор (макар и еднокрилен) немаат избор освен да направат т.н. "ходник" соби односно соби што се во неприроден размер каде соодносот х:у е 2:1 и повеќе.

[smole]

И ќе истуриш пари колку за уште пола стан.

Како не.

[Diesel]

Станот во кој живеам сега е од секогаш сопственост на моите. Они живеат во друг стан.

Се работи за стан во Богданци, 46м2.

Е така, шајка една немаше заковано 40 години.

Кога дојде ред јас да седнам, па ич да не е, ама помеѓу 11000 и 12000 евра се фрлија, ама се смени се, до последен штраф, со реновирање и прераспоред, до седнување и си да си го пуштам телевизорот и да си ги дигнам нозете.

Станот сега, во ваква состојба, тешко дека би се продал за 20000 евра, со се внатре.

Моето искуство е такво. Ете ги вложени пари во реновирање, повеќе од пола стан.

[kalimero]

Za normalno renoviranje, za da stignesh da go polnish so mebel trebaat 80 - 100 evra za kvadrat. Toa e mojata matematika. Mebelot koshta kolku shto ti sakash da koshta neli.

[smole]

Станот во кој живеам сега е од секогаш сопственост на моите. Они живеат во друг стан.

Се работи за стан во Богданци, 46м2.

Е така, шајка една немаше заковано 40 години.

Кога дојде ред јас да седнам, па ич да не е, ама помеѓу 11000 и 12000 евра се фрлија, ама се смени се, до последен штраф, со реновирање и прераспоред, до седнување и си да си го пуштам телевизорот и да си ги дигнам нозете.

Станот сега, во ваква состојба, тешко дека би се продал за 20000 евра, со се внатре.

Моето искуство е такво. Ете ги вложени пари во реновирање, повеќе од пола стан.

Во твојот случај во право си со цената и локацијата на твојот стан.

Мислев мислиш на скопски стан што сигурно не е под 40.000 еур.

[Igor]

Ова како на некој што купил некое количе околу 6000 евра без плин, да му речеш дека плинот ќе те фати колку пола кола, а ти возиш YUGO.

[AllMightyMe]

Клабери, без потценување само, секој со својата математика.

Нема прав/погрешен избор. Ако некој е среќен со својот избор, тоа е тоа.

[Igor]

Не беше намерата потценување, туку споредба бидејќи многу се разликува цената според локацијата на станот за да се прави таква споредба. Од друга страна, цената на материјалите е иста и во Скопје и во Пехчево и во Охрид и во Злетово. 

[VW]

Грубо или ај да речеме средно вака би иделе цените
- нов стан да го опремиш за да влезеш - 6000е - (бела техника, кујна, спална, дневна,плакари)
- стар да го реновираш да дојдеш до опремување - 6000е - (струја инсталација, плочки, ВЦ реновирање, кујна реновирање, преградување, прозори, пакрет освежување...)

[osmica8]

70m2 нов стан 73 - 75 000 еур
70м2 стар стан - 52 - 55 000 еур.

Разлика 20 000 еур.

[Angel Skopje]

70m2 нов стан 73 - 75 000 еур
70м2 стар стан - 52 - 55 000 еур.

Разлика 20 000 еур.

на иста локација? 

[DarthJe5us]

Таман за реновирање требаат некаде 15к ако се прави се.