Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?

[smole]

Се е на картички и кој не плаќа му се гаси и нема влегување дома. За нашиов народ само така за жал....

За ова имаш во договорот клаузула? Ако имаш те молам прати ми слика во пп од тој член.

[BraneMKD]

Се е на картички и кој не плаќа му се гаси и нема влегување дома. За нашиов народ само така за жал....

За ова имаш во договорот клаузула? Ако имаш те молам прати ми слика во пп од тој член.

Поточно лифтовите се на картичка и вратата до скалите е на картичка. Можеш да влезеш во станот само ако некој те пушти во лифтот или по скалите. Во станот секако неможе да ти забранат да влезеш.

Незнам како е изрегулирано со договор. Ај ако најдам нешто ке ти пишам. Секако ова и го кажуваат на почеток кога се купуваат станови и по мене е сосема ОК начин да се регулира одржување на зградата.

[Molec]

Вратата на скалите ќе ја скрши и ќе се качува/симнува секој ден пешки...ве заебал сите бе...плаќајте ако сте глупи. (вака размислува просечен балканец/фиромец)

Најтрагично е што фаците кои немаат платено ниедна рата имаат повеќе празни станови во повеќе згради во кои никој не живее, таков беше случајот во една зграда кај што живеев...ликот имаше 3 стана во таа зграда и уште 10тина во други згради кај што исто не плаќал, ова го дознавме од сервисот кој ја водеше зградата. Зошто не го тужеле/дале на извршител стварно не ми е јасно, можда им било жал дека многу станови па нема пари за сите да плаќа.

[BraneMKD]

Вратата на скалите ќе ја скрши и ќе се качува/симнува секој ден пешки...ве заебал сите бе...плаќајте ако сте глупи. (вака размислува просечен балканец/фиромец)

За жал во право си... Чудно како кога ке отидат тие истите 'фиромец' во Имачка убаво се понашаат и си плаќаат се како што треба ?

[Molec]

Вратата на скалите ќе ја скрши и ќе се качува/симнува секој ден пешки...ве заебал сите бе...плаќајте ако сте глупи. (вака размислува просечен балканец/фиромец)

За жал во право си... Чудно како кога ке отидат тие истите 'фиромец' во Имачка убаво се понашаат и си плаќаат се како што треба ?

Па, не баш. Ѓубре од фиром/балкан/било каде ќе си остане ѓубре и во Имачка. Единствена разлика е тоа што во Имачка се построги контролите, поригорозни казните а извршната и правосудната власт функционираат нормално, нема таму имам човек/знаеш ли кој сум јас. Но и фактот дека има многу повеќе да изгуби (државјанство, дозвола за работа/престој) го тера ѓубрето повеќе да пази.

Што све проаѓа во Германија....особено кога станува збор за припадници на религиозно/национално/имигрантско малцинство. Качуење на глава за банални детски инаети...па човекови права па џамии/цркви/новинари се мешаат.

Примери од зградата кај што престојував во Франкфурт: на комшиите од Мароко им мирисало на свинско па викнале куќен совет/џандари/претставници од исламска заедница....а они секојдневно користат некои ориентални зачини од кај нив корне цела населба плус пред врата чевли од 12 души урла влезот на зреен кашкавал.

Според куќен ред секој си има машина за перење во подрум за да може да си пуштиш кога сакаш и да не им сметаш на останатите станари (слаба звучна изолација, да и во Германија го има тоа)....ама НЕ, дома ќе ја ставам и ќе ја пуштам у 12 вечер (македонци).

Најбоље ми беше комшијата од Турција Мехмед, постар човек 50ти одлична смисла за хумор. Неисе секој месец човеков со различна повреда на работно место, те око преврзано, те рака, те врат имобилизиран, само да не работи. Имаше гарда од 7 деца (наводно негови) што работеа илегално а он си зимаше додаток од државата за нив. Пред зграда паркирани црн S-класа и црн Phaeton, а во зградава живеат луѓе со просечни/ниски примања така да Голф беше најдобра кола меѓу останатите.

И таму се користат сите можни кривини и дупки во законите, не дека таму сите се ангелчиња.

[Bicikle]

Според куќен ред секој си има машина за перење во подрум за да може да си пуштиш кога сакаш и да не им сметаш на останатите станари (слаба звучна изолација, да и во Германија го има тоа)....
gi shibaat germancive a ?
abe toj so 10 stana kje im dade kljuc za so svalerkata na ovie shto treba da go gonat i sredena rabota. Tuzi se ti. E sega ne znam kakoe  za podrumite, kaj nas vo vlezov generalno site plakjaat, no podrumite ne se zemeni kako stamben objekt, i na primer sega tebe nekoj da ti prodade podrum ti nemas nikakvi obvrski da plakjas za oddrzavanje. Oti e taka pojma nemam.
Inaku kako taka da ti zabranat vlez do doma, ne smee po zakon mislam, baska moze da si velzis niz prozor. E sega sepak moze da te tuzi, da ti go odzemat imot ili predmeti vo vrednost od zaostanat dolg, taka koj znae kako e regulirano ama bitno funkcionira.

[Molec]

Имаше заедничка просторија во подрумот на зградата прилагодена за таа намена со соодветна инсталација за вода и струја. Така беше решено во зградава.

[achtung]

Имаше заедничка просторија во подрумот на зградата прилагодена за таа намена со соодветна инсталација за вода и струја. Така беше решено во зградава.

Има нагоре доле такви простории, во австрија сега кога бев братучед ми отклучи доле и собрав три точака од комшиите

[Bicikle]

Ете некој си бил на печалба, Дај да прајме бизнис за еден точак а?
Инаку топ идеа, само кај нас некој гарант ќе му ја онади машината на комшијата, чисто од разонода, мислам дека таков ни е менталитетот, па подобро да пуштиш од 2 машина, ем не смета никому ем е на ефтина. Е сега јбг, тие горење(од југословенско) немаат саат, ама има се продаваат засебни тајмери за такви намени. Него да се вратиме на темана,
ете баш пред некој ден со разговор константиравме дека во една зграда кај тие кај тобако 2 чувството е како цело време да си на балкон, или кја комшиите, додека зградата зад нејзе била солидна, топла, со излоации по сите прописи. Е сега имаш две опции, да ја платиш поефтино во изгерадба и да купиш мачка во вреќа, или поскапо од ккао ќе се изгради, ама барем може да појдеш, ваљда и да поседиш 15 минути во идниот ти дом. За жал малце е комплицирано да го пробаш станот на 3 месеци па ако не ти чини да го раскиниш договоров.
Сепак ако е изградена, и ако појш д аја разгледаш т.е. да разгледаш некој стан, сепак треба да има населено некој комшија над или до тебе за да можеш дадонесиш реален заклучок за инсталацијата нели. Ако чекаш пак од таа причина да почне да се сели, може некој стан/спрат што ти се бендисал да ти го лапне некој. Сепак останува опцијата да прашаш некој што живее во зградата што си ја намерачил да купиш стан, или евентуално некој близок што се разбира од граѓевина и што ете случајно ја загледал во текот на изградбата паможе да ти каже од прилика на што може да наидиш.
Ете баш пред некој ден низ разговор со архитектка паднавме на муабет за заградава кај нуга бест као била солидно изградена, а мислам дека има и доста избор, на елена лука ...

[Filip MK]

24.750 денари трошоци на нотар за упис на хипотека на новиот стан и на станот во кој моментално живееме + 1700 денари домаќинско осигурување, среќа промотивен период беше до 31.12. па куртуливме од манипулативен трошок од 1,5%(околу 800 евра) кој знае да варира од 0,5 до 1,5 % а се пресметува од вредноста на кредитот. КОга ќе биде готов станот пак ќе треба да се направи промена во катастар (преку нотар) и очекувам пак некои трошоци од околу 250-400 евра.

[AllMightyMe]

Клабери, знаете чива фирма е што ја градат Порта Аеродром?
Колку најниско одат по м2, ја шо слушнав 1050?
Како се со квалитет?

[achtung]

Клабери, знаете чива фирма е што ја градат Порта Аеродром?
Колку најниско одат по м2, ја шо слушнав 1050?
Како се со квалитет?

Јас живеам во близина. Никогаш повеќе не би купил стан во таа околина!

[AllMightyMe]

Мн гужва или? Пиши, сопругата живееше кај Бисер па отприлика ми е познат тој дел, знам мн се изгради таму. Пиши шо ти смета?

[UrSa1986]

Клабери, знаете чива фирма е што ја градат Порта Аеродром?
Колку најниско одат по м2, ја шо слушнав 1050?
Како се со квалитет?

Зошто би земал стан на сам булевар, каде што нема да можете цела фамилија да спиете од бучава и мотори, воздухот ке мириса на издувнии ќе биде ненормална гужва?

[kalimero]

Околината околу Т.Ц.Бисер и новите згради позади порта Аеродром се два различни света.
Кај Бисер имаш широки паркинзи (не се доволни ама има и се со нормална ширина) зградите не се збиени, има пешачка зона помеѓу нив и многу тревна површина.
Кај новите згради кај порта Аеродром, нема ништо од ова.