Автор Тема: Што ве нервира во сообраќајот? Што ве изнервира денес?  (Прочитано 3342545 пати)

Отсутен zeroSignal

  • FEARLESS LEADER
  • Генерал Прва Класа
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 30629
    • CARclub.mk
Тоа објаснува многу. Тенкс! :)

Отсутен Molec

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 4776
  • (Oo\(|||)°(|||)/oO)
Без грижа, за секоја глупост постои решение со поголема глупост (според ДУП).... обележаното Г е надворешен паркинг на новава касарна, а правоаголникот горе лево ќе биде катна/подземна гаража....по 10 години или за 3 месеци зависи како ќе се погоди.

А Мајчин дом кога ќе прерасне во функционална болница ќе биде најинтересно.



Присутен Simo - Carrier159

  • Сам свој мајстор
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 44983
  • Il Moderatore
248 станови има.
Паркинг места се определува по БРУТО квадратура на зграда.
Не по станови.

Така да ако зградата можи да има 150 стана или 70, ако има иста квадратура мора да има ист број на паркинг места.
Заради овај закон понеговаш имаме проблем со едносемејни луксузни куќи.

За куќа од 400 - 500м2 на едно семејство потребни се 7-8 паркинг места. Тотална лудост.

Едно е законот, друго е да им пружиш на оние што ќе купат од тебе стан, во твојата зграда, соодветни нормални услови. Паркинг место е еден од тие услови. Братеу, нема стан без паркинг место. И онака е најефтино за изведба, чист ќар е кога ќе го продадеш. Па наместо 1000е квадрат, нека е 1025е квадрат, никој нема да се пожали ни тие на кредит што купуваат ни тие за испран кеш.
Alfa Romeo 159TBi
Alfa Romeo 166 2.5 V6 24v
VW e-up!

Auto ko i svaka Alfa automatski nevalja. Da je najbolji auto na svijetu - opet nevalja jer je Alfa.
Da Alfa nevalja će ti potvrdit SVI koji nikad nisu vozili istu. Jer da valja onda bi je vozili. A kako nisu - nevalja.

Отсутен ficomk

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 4593
Ова со паркинг местата покажува само колку е без везе регулативата, и место да решава проблеми, ги креира.

Отсутен Skywalker

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 4299
Не знам зошто не градат повеќе паркинг места. Ако не ги купат станарите сега, ќе ги купат во иднина, или можеби некој од соседните згради ќе си купи паркинг место.
Lt. Commander Data: "I will always be puzzled by the human predilection for piloting vehicles at unsafe velocities"

Отсутен Спенсер

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 7612
Паркинг места се определува по БРУТО квадратура на зграда.
Не по станови.

Скапана држава скапани закони. Неписмен народ.

Отсутен osmica8

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 11884
  • Архитект
Не се палете за џабе.
Тој начин на пресметка не е од кај нас измислен. Европски закон е тоа за пресметка на паркирање.

Се согласувам дека не треба тоа да биди универзална пресметка за секаде. Ама генерално тоа е направено според анализа уназад во годините.
До сега немало проблем со таква пресметка.

За во строг центар на пр. има поинаква пресметка. стан - кола.
Така да, ако сакаш имај 180м2 стан, ќе имаш 1 паркинг место.

Иначе не се најевтини за изгрдаба подземните паркинзи. Исто коштаат како и станбен квадрат можно е и поскапо. Многу повеќе кошта да се прави било што под земја за разлика од катови.

Не знам зошто не градат повеќе паркинг места. Ако не ги купат станарите сега, ќе ги купат во иднина, или можеби некој од соседните згради ќе си купи паркинг место.

Па не е баша „наивно“ планирањето на просторот за живеење.
Башка тука се мешаат и туѓи интереси и така. Забавно е.

Најголем проблем е што не се градат баш тие паркинзи што се пресметани. Или па ќе ги направат и ќе ги издаваат на некој магацин. Или нема да има пристап до нив итн... Еден куп дешавки.

Присутен Simo - Carrier159

  • Сам свој мајстор
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 44983
  • Il Moderatore

Иначе не се најевтини за изгрдаба подземните паркинзи. Исто коштаат како и станбен квадрат можно е и поскапо. Многу повеќе кошта да се прави било што под земја за разлика од катови.


Не се најефтини, нормално на 0-то ниво е најефтино, едно ниво подолу x2, на второ ниво, x3 од оноа на нулто ниво итн. Меѓутоа, кога ќе имаш 2 нивоа паркинг простор под зградата или три, а имаш зграда од 10-12 спрата, најефтин дел ти е паркинг просторот. Станот треба да го опремиш со подови, плочки глетовани ѕидови итн, паркинг просторот - не. Воглавно, најефтино е по квадрат во однос на просторот за живеење. Не викам јас гратис да го даваат, туку и да си ќарат на него, ама нека има за сите барем по едно, а пожелно околу зграда уште по 1 на два стана, и нека мора да влезе у цена на станот. Јебига, Стан со паркинг. Нема сакам - не сакам. И да не може да се отуѓи посебно, туку си иде комплет со станот. Да не може да ја шитнеш гаражата, па утре три коли на булевар да си паркираш.
Alfa Romeo 159TBi
Alfa Romeo 166 2.5 V6 24v
VW e-up!

Auto ko i svaka Alfa automatski nevalja. Da je najbolji auto na svijetu - opet nevalja jer je Alfa.
Da Alfa nevalja će ti potvrdit SVI koji nikad nisu vozili istu. Jer da valja onda bi je vozili. A kako nisu - nevalja.

Отсутен Deni

  • Photo & Light
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 55248
  • Махер
На 0 е ултра најскапо зошто жртвуваш деловен простор.

На 1ви е ултра скапо зошто жртвуваш канцеларии или станови.

Најефтино е таму кај што неможеш друго да извадиш пара. Под земја -1. Веќе -2 е поскапо итн.

Присутен Simo - Carrier159

  • Сам свој мајстор
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 44983
  • Il Moderatore
За изградба беше муабетот. Не за ќарот.
Alfa Romeo 159TBi
Alfa Romeo 166 2.5 V6 24v
VW e-up!

Auto ko i svaka Alfa automatski nevalja. Da je najbolji auto na svijetu - opet nevalja jer je Alfa.
Da Alfa nevalja će ti potvrdit SVI koji nikad nisu vozili istu. Jer da valja onda bi je vozili. A kako nisu - nevalja.

Отсутен osmica8

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 11884
  • Архитект
За изградба и јас ти кажувам.

Подрум да направиш на голема зграда кошта исто или поскапо од колку се комплет за стан на кат.
Значи 1м2 со сите салтанати исто кошта како 1м2 на -2 на подлога бетон и одоколу се бетон.

Отсутен Marakana

  • Јуниор
  • **
  • Пораки: 886
Pa ne mora da odat nadole,eve u momentov ideja prizemje i eventualno prvi delovno kancelariski, pa dva tri sprata garazi i nagore stanovi. Na stanarite em pod gz em da receme uslovno pobezbedni koli. 
Коме је суђено да буде јебан, том гаће саме падају

Отсутен osmica8

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 11884
  • Архитект
Смешки.

Ќе трошиш катови за паркинг, наместо за станови/канцеларии.
 ;D ;D

Кај нема математика тоа, таму па и глупаво изгледа.

Се што е над земја изградено се плаќа комуналии, се под земја нема комуналии.

Отсутен Marakana

  • Јуниор
  • **
  • Пораки: 886
 E to e druga rabota, so komunalii, ama laik :)  Medjutoa ima i druga edna rabota sto sega mi tekna a to e struenje na vozduh  niz tie dva tri sprata.
Automatski se namaluva zagaduvanjeto , valjda
Коме је суђено да буде јебан, том гаће саме падају

Отсутен Mikius

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 10598
Катовите над земја паркинг за коли, под земја катовите за  становите без комуналии.
Загарантирана енергетска ефикасност и становите евтини.