Автор Тема: Купување стан и уредување (Balanar)  (Прочитано 414 пати)

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #315 на: 22 Јули 2026, 21:19:13 pm »
Хахах не ми текна на ова, баш ќе проверам деновиве ако можам некако ;D

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #316 на: 22 Јули 2026, 21:24:19 pm »
Во Голден арт вратите и прозорите rehau со трослојно 4 сезонско стакло испаднаа фалш, после некоја година стаклата пукаат сами од себе како шофершајбна од х причини. Мој совет да си имаш црно на бело колку има гаранција столарија, нас ни беше кажано 10 години така и се рекламираа ама сега нема документ неважи кажаното.

Oва верувам дека ќе го има во договорот пред примопредавање.
Ако го нема - ќе барам да го има.  :)

Отсутен Ipkisija Meskosa

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 9251
  • Пичлеме
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #317 на: 22 Јули 2026, 21:53:05 pm »
Хахах не ми текна на ова, баш ќе проверам деновиве ако можам некако ;D
Освен предниот дел, останатото е бело, од страна ако застаниш се приметува. Секако не значи дека и овие ќе се такви, можеби ќе се целосно антрацит, баш како што ти е по ќеф.

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #318 на: 23 Јули 2026, 22:07:53 pm »
Спреми се и за опцијата одвнатре да се бели. Години наназад е модерно однадвор лепенка антрацит, одвнатре стандард бела пластика :)

Сепак си во право. Прашав денес.
Али ги прашав дали може и внатре (со доплата или без, не знам) да ми се излепи истата фолија додека уште не се монтирани на мојот спрат/или се во изработка профилите - чекам одговор :)

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #319 на: 30 Јули 2026, 08:45:53 am »
Неделава (на два пати) за првпат се качив до станот. Погледот е WOW.
Заграден е целосно со блокови, фалат два гипсени ѕидови внатре во станот за да добие конечен распоред. Видов дека на долните катови почнато е да се става водоинсталацијата и PVC столаријата.

Она што забележав е дека столаријата не е Rehau, туку WDS (од украинска фирма Miroplast). Оковот не го видов чив е.
Во меѓувреме изглуглав кои модели ги нудат WDS, па кога се вратив во зградата го измерив профилот - 82mm.
Само еден модел имаат со таа ширина - WDS 8S (шест-коморен, 44mm вкупно (три стакла)).

Ги измерив димензиите секаде (на голи ѕидови) - ѕидови, растојание помеѓу ѕидови, носечки столбови (има два, но во ќошиња), висина на таван (270cm), отвори за прозори, врати и сл.
Тука некаде се со димензиите (со повеќе сантиметри плус поради тоа што се голи ѕидови) кои ги има од каталогот на зградата, така да конечната квадратура очекувам да е тука некаде со декларираната од каталог и она што е моментално впишано во Катастар.

Она што сериозно размислувам е да сменам од таркет (трослоен паркет) во дебел квалитетен ламинат (12 или 14mm). Мене претпоставувам ќе ми треба минимум 45-50m2 затоа што не ставам плочки ниту во ходник, ниту во кујна, па затоа ми доаѓа многу на цена.
Не знам како ќе се цените тогаш кога ќе треба да купувам и дали ќе начекам попусти на таркет, ама со сегашни цени излегува двојно или тројно во цена.
Пример - 2900 денари е m2 од Боен таркет (Лав Комерц), а некаде 1000-1500 денари има квалитетен ламинат. Разбирам дека подот е нешто што се става и заборава, ама ако 45m2 од ламинат излегува 54000 денари - истата квадратура таркет излегува 130.000 денари. За разликата во цена (76.000) - ќе купам две клими.

Најмногу ме премислува што станот дефинитивно не е за со две деца. Фали една соба минимум. За поголем стан немам/немав средства пред да го купам овој, излегуваше над 25000 евра за поголем стан - пари што ги немам ни за кредит, а логиката ми беше и уште ми е дека за тие пари ќе го уредам овој целосно, а ќе имам нешто свое за живеење.
Ај, јас немам ниедно дете моментално, ама треба да се размислува и на тоа и може за 5-6 години од вселување ќе треба да се иселам/сменам стан, па почнувам да размислувам колку реално да вложам во уредувањето на овој стан. Не дека сега ќе го уредам основно, баш напротив. Да беше така - немаше да ми е гајле за локација на прекидачи, штекови и тавански светла, модели на клими, соларно за топла вода, која столарија ќе се става, ваков мебел, онакво лавабо, онаква чешма за кујна, таква за тоалет и ред други работи.
Ама вакви некои одлуки како ламинат vs трослоен паркет - вреди да се размисли колку да инвестирам во истите на старт.
« Последно менување: 30 Јули 2026, 09:06:12 am balanar »

Отсутен Skywalker

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 4469
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #320 на: 30 Јули 2026, 09:55:01 am »
Јас ти коментирав да не се оптоваруваш со незнам смарт хоум, ваква кујна онаква кујна итн. Пошо станов ти е привремен. Т.е можеш со едно дете да поживее таму некоја година. Ама за 5-6г ќе ти треба поголем.
Lt. Commander Data: "I will always be puzzled by the human predilection for piloting vehicles at unsafe velocities"

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #321 на: 30 Јули 2026, 12:10:59 pm »
Јас ти коментирав да не се оптоваруваш со незнам смарт хоум, ваква кујна онаква кујна итн. Пошо станов ти е привремен. Т.е можеш со едно дете да поживее таму некоја година. Ама за 5-6г ќе ти треба поголем.

Разбирам дека ќе ми треба поголем за X години, ама јас сакам да го уредам и овој по мој вкус, како што отсекогаш сум сакал кога би поседувал мој сопствен дом.
Секако - со буџет што можам да си го дозволам и го сметам како доволен за да го уредиш како ете, од средна класа.

Станов едноставно не можам да го гледам како привремен и да го уредам со бош работи, материјали, техника и мебел само за да се рече дека сум ставил.

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #322 на: 30 Јули 2026, 15:17:32 pm »
@balanar Колку квадрати беше станот? Неможам да ја најдам објавата? Цело време те пратам, за кратко време и јас ќе бидам на слатки маки како твоите.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #323 на: 30 Јули 2026, 15:26:21 pm »
@balanar Колку квадрати беше станот? Неможам да ја најдам објавата? Цело време те пратам, за кратко време и јас ќе бидам на слатки маки како твоите.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk

57m2.
Реално - 53m2 и 4m2 е терасата (вака е и на имотниот лист/листот за предбележување).

@Filip MK - Фала ти полно.

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #324 на: 30 Јули 2026, 15:39:40 pm »
Со една спална, така?

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен marjanot

  • Следен од Hammond на Инстаграм.
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 11182
  • Ќybriт Pro Max
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #325 на: 30 Јули 2026, 15:43:35 pm »
Терај како што си намислил и не се пресекувај со што би било кога би било.
Кога ќе дојде ред за поголем стан, ќе го продадеш помалиот и ќе правиш финансиска конструкција за поголем.
Не знаеш дали ќе бидат 3-5-15 години и никој не може да знае.

Јас моментално кај што живеам сум „привремено“ 8 полни години, а требаше да бидам најмногу две.
Кога баравме „привремено“ живеалиште, гледавме станови со 1 спална соба (за децата), а ние да спиеме во дневна. Па ај се протегнавме и земавме сепак со две спални, за „не дај боже“. И „не дај божето“ ќе почне 9-та година, децата пораснаа во луѓе и сеуште делат соба. Ама се гледа конечно крајот :)

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #326 на: 30 Јули 2026, 16:08:03 pm »
Со една спална, така?

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk

Да.
Немав можност да го истегнам чергичето за повеќе, ама тоа е. Здравје да имаме, другото е небитно.

@marjanot - Хах, интересно било и кај вас со плановите. Фала ти на советите.

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #327 на: 30 Јули 2026, 16:35:12 pm »
И една соба да е, ама да си сам/одвоен. Раатот нема цена.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен Tommy

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 7937
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #328 на: 30 Јули 2026, 16:40:29 pm »
Немаш детска воопшто, или сакаш секое дете да има своја детска?

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #329 на: 30 Јули 2026, 20:26:16 pm »
Ако добро разбрав, дневна со кујна и трпезарија, спална и купатило. Би рекол дека во 53м2 може и една детска да се извади.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk