Купување стан и уредување (Balanar)

[andrejnaumovski]

Најголемата трагедија ми е ко ќе видам дека некој фукнал 15000 евра за кујна со предобри апарати , плоча работна итн. И на работната плоча ставен ер фраер…😂🤦‍♂️

Јас имам и тоа и тоа. Се наоѓа и ер фраерот особено кога се нема многу време.

[kimi makedonski]

Од кога ја купив шпорет многу ретко вклучувам.
Предобра ствар.

[vladic3110]

Релна за на маса, греач и вентилатор има исто како и секој нормлен нов шпорет. Тој е процесот на готвење. Релната ќе загрее 5-10мин побавно, ако се немаат 5-10 мин време значи немаш време за печена работа.
За немање време е микробранова и индукција.
Единствена практичност гледам за некој самец или пар што се дупка од готвење колку да се израдуваат дека помфрит од готовиот испеклњ во ерфраерот и виџис со парче стекче или риба.
Или пак за на одмор, каде што повеќето студиа имаат само рингла за кафе и супа.
Ако веќе мора да се купи некој гаџет многу попаметна опција е Мулти Кукер бидејки ако не грешам е експресен лонец со греач и програми. Исто може да се готви свашта по одмори и со него.
Цената мислам е идентична како некој просечен експресен.

[balanar]

Денес и официјално поднесов апликација за станбен (во Стопанска) и потрошувачки (како пропратен со станбениот, имаат таква понуда со исти камати, за 10% учеството) откако ги собрав сите потребни документи, да се надеваме дека планирањево не беше узалуд 

Нејсе, после 15 години ги напуштам НЛБ.
Отворив две трансакциски во Стопанска (едната активна, другата за штедење), активирано мобилно/десктоп банкарство, префрлена платата од работа. Уште картичката да ми стигне и тоа би било тоа.

[Volvo]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

[andrejnaumovski]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.

[balanar]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Го знам ова, вака е секаде мислам за рефинансирање во истата банка. Ретко кој ќе ти одобри да ти остане истата камата како што ти била фиксната.
Сите што ги знам кога рефинансирале - земале во друга банка.

[vladic3110]

Алта банка како стојат ? Обично  кога ќе влезе некоја нова банка даваат најповеќе поволности за да се испромовираат.

[Volvo]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.
[/quote

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.

Не е баш така. Прво има провизија под 5%, па повторно проценки и нотари, па бришење и повторен упис на хипотека. Не е толку едноставно, иако секако е можно.

[andrejnaumovski]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.
[/quote

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.

Не е баш така. Прво има провизија под 5%, па повторно проценки и нотари, па бришење и повторен упис на хипотека. Не е толку едноставно, иако секако е можно.

Мене од НЛБ ми ги покрија трошоците околу кредитот. Тие 2-3% што ќе ги платиш на старата банка за рефинансирање (што секако нема да ги платиш кеш, ќе ти ги стокми новата банка во склоп на кредитот и нема ни да ги осетиш на месечната рата) се пак помалку од да плаќаш варијабилна каматна стапка.

[Volvo]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Го знам ова, вака е секаде мислам за рефинансирање во истата банка. Ретко кој ќе ти одобри да ти остане истата камата како што ти била фиксната.
Сите што ги знам кога рефинансирале - земале во друга банка.

Не е тоа рефинансирање туку предоговарање на камата (така е изразот). Кога ти завршува фиксната камата поднесуваш барање и добиваш нова фиксна која е нешто повисока од онаа која во моментот се нуди за нов кредит. Пример во тој период за нови корисници ако каматата е 3.2%, тебе ќе ти дадат 3.4% или 3.5%, ама пак ќе биде значително помала од варијабилната. Не дај боже да дојде до ненормален раст на варијабилните како што беше пред две години ќе бидеш заштитен. Е тоа во Стопанска  го ветуваат, ама не го остваруваат.

[andrejnaumovski]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Го знам ова, вака е секаде мислам за рефинансирање во истата банка. Ретко кој ќе ти одобри да ти остане истата камата како што ти била фиксната.
Сите што ги знам кога рефинансирале - земале во друга банка.

Не е тоа рефинансирање туку предоговарање на камата (така е изразот). Кога ти завршува фиксната камата поднесуваш барање и добиваш нова фиксна која е нешто повисока од онаа која во моментот се нуди за нов кредит. Пример во тој период за нови корисници ако каматата е 3.2%, тебе ќе ти дадат 3.4% или 3.5%, ама пак ќе биде значително помала од варијабилната. Не дај боже да дојде до ненормален раст на варијабилните како што беше пред две години ќе бидеш заштитен. Е тоа во Стопанска  го ветуваат, ама не го остваруваат.

Тешко дека ќе ти понудат само 0.2 повисока. Мене во старата банка ми понудија 4.5% фиксна после фиксниот период. Зависи и од моменталните услови на пазар.

[Volvo]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.
[/quote

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Тогаш ќе рефинансира во НЛБ и ќе му дадат ептен добра каматна стапка. НЛБ пак се копита кога аплицираш за кредит кај нив, ама ако треба да те украдат од друга банка топ понуди даваат.

Не е баш така. Прво има провизија под 5%, па повторно проценки и нотари, па бришење и повторен упис на хипотека. Не е толку едноставно, иако секако е можно.

Мене од НЛБ ми ги покрија трошоците околу кредитот. Тие 2-3% што ќе ги платиш на старата банка за рефинансирање (што секако нема да ги платиш кеш, ќе ти ги стокми новата банка во склоп на кредитот и нема ни да ги осетиш на месечната рата) се пак помалку од да плаќаш варијабилна каматна стапка.

Но ако банката ти направи предоговарање на камата,  тогаш немаш потреба од рефинансирање зошто ќе ти биде поефтино да останеш во истата банка.

[Volvo]

Само да те предупредам дека ако ти кажале дека после фиксниот период, ќе поднесеш барање и пак ќе ти дадат фиксна стапка, наместо варијабилна, најверојатно ќе излажале и кога ќе дојде време ќе те одбијат. Веќе во два случаи се повторува истото со Стопанска банка. Со камати се малку пониски од другите ама кога ќе заврши периодот на фиксна каматна стапка се катастрофа во однос на односи со клиенти.

Го знам ова, вака е секаде мислам за рефинансирање во истата банка. Ретко кој ќе ти одобри да ти остане истата камата како што ти била фиксната.
Сите што ги знам кога рефинансирале - земале во друга банка.

Не е тоа рефинансирање туку предоговарање на камата (така е изразот). Кога ти завршува фиксната камата поднесуваш барање и добиваш нова фиксна која е нешто повисока од онаа која во моментот се нуди за нов кредит. Пример во тој период за нови корисници ако каматата е 3.2%, тебе ќе ти дадат 3.4% или 3.5%, ама пак ќе биде значително помала од варијабилната. Не дај боже да дојде до ненормален раст на варијабилните како што беше пред две години ќе бидеш заштитен. Е тоа во Стопанска  го ветуваат, ама не го остваруваат.

Тешко дека ќе ти понудат само 0.2 повисока. Мене во старата банка ми понудија 4.5% фиксна после фиксниот период. Зависи и од моменталните услови на пазар.

Мене Шпаркасе ми понуди, само беше 0.4, не 0.2 (сега додека пишував се сетив).

[marjanot]

Јас кога го барав стамбениот кредит (2018), прво се упатив во матичната НЛБ и таму ми ја дадоа истата понуда од веб-страната.

Отидов карши во СПК и ми дадоа понуда каде каматата беше 6.000еур помала.

Се вратив за да им побарам документи за префрлање документи и комплет средства во друга банка и таа на шалтер само ми подаде и заведе во ПЦ.

Утредента, прво мејл, па ми се јавија на телефон, па испрашување што се случило за да донесам таква одлука, па состанок наредниот ден за „да поразговараме“.
На состанокот само им ја дадов понудата од СПК и ништо не зборев, па почна со ама вие сте догогодишен клиент, ама вие на време подмирувате обврски, ама не сакаме да ве загубиме....и направи понуда каде каматата беше 3.000 пониска од таа на СПК, а 9.000!!!!! од првичната шалтерска понуда.

@balanar ако одиш со осигурување на кредитот, внимавај затоа што и тука имаат уиграно цаки, па ќе го споделам поето искуство.

Осигурувањето на целиот кредит и не е голема ставка, а јас секако сакав да го осигурам, затоа што периодот беше долг и во случај на не дај боже не сакав да оставам долгови позади мене.
Даваат понуда и кажуваат колку Х.ХХХ еура е осигурувањето и нормално целото може да го расцепкаат да влезе во ратата за станот.
Се оди на задолжителен лекарски преглед во установи предложени од нив.

Помина прегледот, извештај не добив, туку само известување дека премијата за осигурување е зголемена за некои 30%.
Првично не ме засегна затоа што малку менуваше во ратата и гледав што побргу да завршам работа затоа што ми гореше под нозе.
Ама откако преспав, викам чим е зголемена премијата, сигурно има зошто, па побарав извештај.

Па нели ви го дадоа, па нели стигна, како не ви го пратиле итн.....стигна некако извештајот.
И според извештајот, „броени ми биле деновите“, арно ама матичната кога виде рече дека не е можно одредени параметри да имаат толку високи вредности на сметка на други (со пенкало напишани) и ме прати директ во Авицена на итен целосен преглед.
И од таму резултатите стакло.

Го однесов новиот извештај во банка и ги прашав како се добиени претходните и нормално дека они не знаеа и дека ќе проверат.
Наредниот ден само ме известија дека премијата за осигурување е првичната.

Да не бев во тотален хаос периодот, ќе им ебев матер и на едните и на другите, ама тогаш гледав само да завршам работа и да влезам во станот.

Поентата ми е и за тебе (пошто сега го трчаш патот), ама и за другите да знаат дека се' е пазар и да внимаваат на секој аспект.
Особено па на ветувања на граѓевинци