Автор Тема: Купување стан и уредување (Balanar)  (Прочитано 396 пати)

Отсутен balanar

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3045
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #345 на: 26 Август 2026, 15:56:32 pm »
Од приземје признавам само куќа.
Во зграда не би живеел на приземје.

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #346 на: 26 Август 2026, 18:16:01 pm »
Од кои причини? Ако е тоа дека е подрум, па  ладно ќе било....тоа не држи вода.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен Volvo

  • Јуниор
  • **
  • Пораки: 485
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #347 на: 26 Август 2026, 19:20:40 pm »
Во зграда никако поради немање на приватност. Сите соби ти се практично на улица. Во новоградбите кога поминувам цело време како на некој дома да си му отишол, дека зградите се веднаш до пешачка патека. Не сакам да замислам како им на тие внатре, замисли спиеш и цело време некој ти минува до спална. Катастрофа. Друго е куќа си имаш двор (заграден), куќата е подалеку од улица. Обично долу се гаражи и ред други работи.

Отсутен nikola98

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 1087
  • The best or nothing.
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #348 на: 26 Август 2026, 19:58:41 pm »
Така е во руските згради во карпош 4. Толку се ниски терасите, што можеш да се прекачиш одма. И ковање шајќи за слика/украс, јок.  ;D

Отсутен Filip MK

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3003
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #349 на: 27 Август 2026, 07:35:01 am »
Ќе добиеш приватност ако имаш опција да си ставиш ограда и покрај ограда да си засадиш борчиња, ќе треба време додека да пркнат ама после ќе биде убаво. Јас на 9 кат гледам во другата зграда каде едно семејство убаво си го средило дворот, со жива ограда, со тенда, цвеќиња, саксии, каменчиња, секоја вечер си го наводнува дворчето, милина.
Своерачен потпис ;)

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #350 на: 27 Август 2026, 07:40:47 am »
Да да збориме за заградено дворче.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен stefanel984

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 1293
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #351 на: 27 Август 2026, 09:45:31 am »
и обавезно базен :D :D :D

Отсутен Lone

  • Јуниор
  • **
  • Пораки: 145
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #352 на: 28 Август 2026, 14:07:06 pm »
За приземје пазете дека многу галама може да има во станот ако пред прозор имате паркче за деца, улица со коли, клупи каде што ќе седат пијани тинејџери и слично

Отсутен FiLo

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 7307
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #353 на: 28 Август 2026, 14:25:01 pm »
Купување стан на приземје само за да го направиш тоа пред тебе некакво си дворче е според мене навистина лош потег, приватност не би имал никаква, колку сакаш убедувај се дека имаш двор.

Второ и самата зграда треба да е така поставена околу да немаш нешто блиску улица или друг објект, а и самото приземје да е баш приземје изедначено речиси со дворот.

Штознам, да фрлаш 1500+ евра за квадрат за стан на приземје само да имаш двор за мене е нелогичен потег.

Сакаш двор, барај си куќа, можеш и гаража и канал и се да направиш.


Зграда е компромис, само да дојдеш да имаш покрив на главата.
Живеам веке 4 години во стан после 30 години во куќа и небо и земја е разликата.

Да не почнам да зборувам дека секакви проблеми излегуваат во зграда и на никој не му чуе, пишуваш во вибер групата решетките се искршени, ке пропаднат колите, ја газите решетката, ке искинете гуми, сите како лемури ја читаат пораката, никој не реагира.
Стигнува понуда за замена на решетки, никој, од 66 станови, 10 дали само реагираат за да се заменат, останатите молчат.
А притоа сите ја газеа најпроблематичната решетка и уво не ги болеше дека и гума и бандаж и подвозје може да оштетат.
Толкава незаинтересираност што иритира, а овие фирмите управители си се така заштитени, нема ли 51% согласност од сите станари за интервенции, не не интересира.

И секој ден се расправаат само за паркингот, овој ми се паркирал на мое место, да се препаркирал, вака така.
Им се понуди за по 2500 денари блокатор да се стави на секое паркинг место плус рампа на влезот, пак молчат.


Живеење во стан е тешка катастрофа, кога ке ги споредам и двете живеалишта и што добиваш а што губиш.

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #354 на: 28 Август 2026, 15:22:12 pm »
Не спорам дека куќа си е куќа. Сам свој газда. Од кога сум роден живеам во куќа. Но дојде момент на место на куќата да се прави зграда. И има предност да бирам стан во зградата каде сакам. И стварно во мисла сум дали да земам на приземје или на 3ти или 4ти кат. На високо никогаш не сум живеел.
Околу галама, тука се ми е познато и знам дека ќе има мир во дворчето, освен ако не се погоди некој од зградата над мене па да прави педерски работи.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен Simo - Carrier159

  • Сам свој мајстор
  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 45300
  • Il Moderatore
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #355 на: 28 Август 2026, 15:24:59 pm »
Какво и да е дворчето, глејте да е у имотен лист на станот, ако не  е - тогаш е на сите комшии од зградата, и ќе го кркаш со гаранција. 
Alfa Romeo 159TBi
Alfa Romeo 166 2.5 V6 24v
VW e-up!

There’s nothing better than driving a car you fixed

Отсутен Zile

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 8450
  • Плинаш!!!
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #356 на: 28 Август 2026, 15:30:29 pm »
Сите станови на приземје ќе имаат дворчиња и ќе бидат запишани во имотен лист.

Sent from my Xiaomi 15t using Tapatalk


Отсутен Ipkisija Meskosa

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 9251
  • Пичлеме
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #357 на: 28 Август 2026, 15:35:13 pm »
Испошиткавте куќите за зградичиња/згради, компензација за некое станче, после само се градело, немало провев, немало воздух, провинцијата се доселила...


Отсутен Jimny

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3887
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #358 на: 28 Август 2026, 17:42:37 pm »
Купување стан на приземје само за да го направиш тоа пред тебе некакво си дворче е според мене навистина лош потег, приватност не би имал никаква, колку сакаш убедувај се дека имаш двор.

Второ и самата зграда треба да е така поставена околу да немаш нешто блиску улица или друг објект, а и самото приземје да е баш приземје изедначено речиси со дворот.

Штознам, да фрлаш 1500+ евра за квадрат за стан на приземје само да имаш двор за мене е нелогичен потег.

Сакаш двор, барај си куќа, можеш и гаража и канал и се да направиш.


Зграда е компромис, само да дојдеш да имаш покрив на главата.
Живеам веке 4 години во стан после 30 години во куќа и небо и земја е разликата.

Да не почнам да зборувам дека секакви проблеми излегуваат во зграда и на никој не му чуе, пишуваш во вибер групата решетките се искршени, ке пропаднат колите, ја газите решетката, ке искинете гуми, сите како лемури ја читаат пораката, никој не реагира.
Стигнува понуда за замена на решетки, никој, од 66 станови, 10 дали само реагираат за да се заменат, останатите молчат.
А притоа сите ја газеа најпроблематичната решетка и уво не ги болеше дека и гума и бандаж и подвозје може да оштетат.
Толкава незаинтересираност што иритира, а овие фирмите управители си се така заштитени, нема ли 51% согласност од сите станари за интервенции, не не интересира.

И секој ден се расправаат само за паркингот, овој ми се паркирал на мое место, да се препаркирал, вака така.
Им се понуди за по 2500 денари блокатор да се стави на секое паркинг место плус рампа на влезот, пак молчат.


Живеење во стан е тешка катастрофа, кога ке ги споредам и двете живеалишта и што добиваш а што губиш.
Ова што го кажуваш е во повеќето згради така. Во постарите згради тоа го нема, повеќе проблеми има во новите згради бидејќи луѓето се 100% дојдени од други градови во Скопје. Немам ништо против и се оградувам во сè. Е сега, менталниот склоп е различен, не сфаќаат дека во град за сè се плаќа, па и „воздух“.

Провери кај тебе, од 60 станови колку има од Скопје? Нема ни 10. Скоро секоја зграда е таква. Верувај, јас сè што имам видено со кираџии последниве 2 години, тоа е ненормално, најискрено зборувам.

Проблем е што тие луѓе исто така купуваат станови и мислат утре така ќе си паркирам пред зграда или на паркинг. Значи, тој е улав што фукнал од 5 до 15 илјади евра, зависно од општината? Сè е до луѓето и не ги кривам повеќето. Во Македонија повеќето живеат во куќи и тука настанува проблем кај луѓето.

Кога сме кај фирми за одржување, тоа Грујо го направи да биде така. Одредени фирми со 1 регистриран вработен, со 1 крпа и канта, милионери станаа. Сè оди наплата од стан, пута толку.

Јас секогаш советувам стан, бидејќи е помала инвестиција отколку куќа. Куќата е бунар без дно и нема крај на фрлање пари. Ова ти е тоа – 2 соби или 3, тоа е, од злато ги прави, толку ти е.

Во споредба со куќа, становите се каде-каде поевтини. 1.500 евра не верувам веќе по Скопје да се најде, можеби Струмица има.

Како и да е, многу треба да се работи и на тема домување и однесување.
Пс- живеење во зграда не е катастрофа, замисли ти како е на некои функционери кои со плати од 60 илјади денари се комшии на пола Скопје? :)
You have to start with the truth. The truth is the only way that we can get anywhere. Because any decision-making that is based upon lies or ignorance can't lead to a good conclusion.

Отсутен ficomk

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 4762
Одг: Купување стан и уредување (Balanar)
« Одговори #359 на: 28 Август 2026, 18:04:04 pm »
Нема врска муабетот кој од каде е, него кој е човек кој е стока. Скопјаните па скопјаните, а еден куп од нив се тешки говеда.