Продажба на имот

[Aleksandar90]

Здраво
Имам наследено дуќан што планирам да го продавам, не сум запознаен како одат тие работи со сите детали.
За почеток, не знам колку вреди, треба да плаќам проценка или може на друг начин да одредам реална цена?
Подобро е преку агенција за недвижности или не? Има ли некои работи на кои треба посебно да се внимава да не се зафркнам
за нешто, како договори , документи и сл. ако одам преку агенција? Дуќанот е под договор за издавање до 2026, но би сакал пред тоа да го продадам. Ако некој има искуство со нешто слично, ќе ми значи секоја помош или совет.

[Bravo]

Адвокат да ти направи договор за купопродажба, Град Скопје данок на промет, солемнизација на договор за купопродажба на нотар. Средства на трансакциска пред солемнизација.


Во врска со процената, најдобро е сам да истражиш колку е м2 во близина, но кај дуќан има мал милион фактори кои влијаат на цената. Дуќан на главна и на споредна улица не вредат исто. Независно од тоа што се на иста локација.

[Aleksandar90]

Адвокат да ти направи договор за купопродажба, Град Скопје данок на промет, солемнизација на договор за купопродажба на нотар. Средства на трансакциска пред солемнизација.


Во врска со процената, најдобро е сам да истражиш колку е м2 во близина, но кај дуќан има мал милион фактори кои влијаат на цената. Дуќан на главна и на споредна улица не вредат исто. Независно од тоа што се на иста локација.

Колку % беше данокот за продаден имот?

[Jimny]

3%за станбен , се надевам дека и за деловен е исто

[Bauer]

Пиши ми детали во порака ако е во Скопје

Работам со дуќани

Sent from my SM-G990B using Tapatalk

[Filip MK]

Данокот мислам дека е на товар на купувачот. Ти спреми прво чист имотен лист.

[Aleksandar90]

Пиши ми детали во порака ако е во Скопје

Работам со дуќани

Sent from my SM-G990B using Tapatalk

Во Гевгелија на булеварот.

[Makedons]

Данок е на имот е на товар на купувачот, а проценителите се од самата општина каде станува збор за имотот кој се продава и без разлика дали имотот ќе биде продаден за 1 евро или 1.000.000 евра меѓу купувачот и продавачот, тие си имаат некоја своја математика при проценувањето.
Ова нема да те тангира тебе многу туку тој што ќе треба да го купи имотот.

[Bravo]

Данок на промет по закон е на товар на продавачот.

Во пракса го плаќа купувачот.