Автор Тема: Купување стан (пред се во Скопје), каде (локација), реални цени или не?  (Прочитано 509792 пати)

Отсутен Jimny

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3710
Лут сум на целиот хаос што се случува во тој дел. Не може човек нормално да функционира пренатрупано е, а само продолжуваат да градат. Уште две згради се градат на истата улица. Стварно не знам што треба да се случи за конечно да се освестат службите и институциите.

Не е народот крив. Криви се институциите што дозволија без ред, без план и без безбедност да се претвори целиот простор во бетонска џунгла. После секој дожд истите проблеми, истите опасности, а никој не презема одговорност. Системот тотално потфрли тоа што здрма пред 2-3 дена е само упозорење..

И сеа ја вадат водата ке најде пат и ке отиде во другите соседни згради каков хаос ке настане не се свесни
You have to start with the truth. The truth is the only way that we can get anywhere. Because any decision-making that is based upon lies or ignorance can't lead to a good conclusion.

Отсутен AngelSK

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 1938
Лут сум на целиот хаос што се случува во тој дел. Не може човек нормално да функционира пренатрупано е, а само продолжуваат да градат. Уште две згради се градат на истата улица. Стварно не знам што треба да се случи за конечно да се освестат службите и институциите.

Не е народот крив. Криви се институциите што дозволија без ред, без план и без безбедност да се претвори целиот простор во бетонска џунгла. После секој дожд истите проблеми, истите опасности, а никој не презема одговорност. Системот тотално потфрли тоа што здрма пред 2-3 дена е само упозорење..

И сеа ја вадат водата ке најде пат и ке отиде во другите соседни згради каков хаос ке настане не се свесни

Како не е народот крив кога сите нозе искршија за да купат станови. Менталитетот е малце пореметен во МК, еден милион народ сака да живее во Скопје и се да им е на дофат пешки, што значи сите сакаат да бидат накрцани како сардини.

Оди изгради станбена населба во мирен дел на Скопје на некои 15 тина км од центар, 90% ќе речат аууу многу е далеку.

Отсутен KaZaN

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 4017
  • Шуруп Мајстор
    • Шуруп Мајстор
Момци, некој што се бави со столарија?

Имам веќе готов висечки елемент што треба да се стави на ѕид. 3-4 држачи, хилта и не верувам повеќе од саат време работа... Никој од мајсториве не му се доаѓа за така ситно. Да препорачате познаник, пријател, ќе си платам фер, само да дојде да завршиме работа...

Sent from my Xiaomi 13T


Отсутен BraneMKD

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 1161
Нема многу филозофија во тоа, купи си држачи и земи од некој комшија хилта или ударна шрафилица и монтирај.

https://soloprom.com.mk/prodavnica/drzhach-za-visechki-element-30kg/

Отсутен Jimny

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 3710
Лут сум на целиот хаос што се случува во тој дел. Не може човек нормално да функционира пренатрупано е, а само продолжуваат да градат. Уште две згради се градат на истата улица. Стварно не знам што треба да се случи за конечно да се освестат службите и институциите.

Не е народот крив. Криви се институциите што дозволија без ред, без план и без безбедност да се претвори целиот простор во бетонска џунгла. После секој дожд истите проблеми, истите опасности, а никој не презема одговорност. Системот тотално потфрли тоа што здрма пред 2-3 дена е само упозорење..

И сеа ја вадат водата ке најде пат и ке отиде во другите соседни згради каков хаос ке настане не се свесни

Како не е народот крив кога сите нозе искршија за да купат станови. Менталитетот е малце пореметен во МК, еден милион народ сака да живее во Скопје и се да им е на дофат пешки, што значи сите сакаат да бидат накрцани како сардини.

Оди изгради станбена населба во мирен дел на Скопје на некои 15 тина км од центар, 90% ќе речат аууу многу е далеку.

Не е народ крив, сакај разбери сакај не разбери. Не е до менталитет, туку до услови за живот. Кој не се родил нема ни да умре, а додека човек живее има потреби. Не е проблем само Скопје, туку и останатите градови од каде луѓето се приморани да доаѓаат во Скопје, затоа што таму нема услови.

И не е проблем само Центар. Истата мака ја има и околината на Скопје. Еве пример Железара — утре имаш едно или две деца, што правиш? Едно е кога си самец или со партнерка без деца, па сеедно ти е дали живееш во Пехчево или во Карпош. Ама кога имаш фамилија, градинка, школо, доктор, работа — тогаш реалноста е друга.

Поголемиот дел од луѓето не бираат Центар, Карпош, Аеродром од аздисаност, туку од потреба. Не е менталитет да дадеш 120.000 евра и секој ден да палиш кола за дете да носиш на лекар, да бараш паркинг, градинка и нормален живот. Тоа е системски проблем, не карактерна маана на народот.

Нека се развива градот, нормално. Еве долу кај ФОН таму се прават нови населби и за 10-20 години можеби ќе има услови за нови генерации. Ама што правиме со веќе оформените населби? Капиштец, Влае, Тафталиџе луѓето веќе немаат мир. До тебе никнува зграда, пред тебе друга, позади трета. Кој го дозволува тоа?

И после народот е крив? Не. Крив е тој што издава дозволи без план и осет. Кога веќе постојат места како Железара, Драчево, Пинтија и други делови каде може да се развива инфраструктура и услови, зошто се уништуваат населби кои веќе имаат некаков баланс и живот?

Кај Универзална порано имаше куќи и дворови, денес бетон и хаос. И после збориме за „менталитет“. Не, ова е егоцентризам, немање емпатија и целосен социјален и урбанистички распад.

Едно ќе кажам — секој градоначалник и секој што носи вакви одлуки треба минимум 5 години да живее и работи надвор од Македонија за да види како функционира систем, урбанизам и квалитет на живот. Инаку само ќе земаат плата од сите нас, а резултатот го гледаме секој ден и не дај боже со човечки жртви.За христо смирнески улица пишував тука.. само прашање беше овој ужас шо се случи. Во правец кон Универзалана има уште 3-4 зградичиња шо се прават и немаат никаква смисла... Ужас!!!
You have to start with the truth. The truth is the only way that we can get anywhere. Because any decision-making that is based upon lies or ignorance can't lead to a good conclusion.

Отсутен Bravo

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 2559
Де бе друже, на форумов се возат коли од 100 илјади евра, та за пишљиви 3000 евра/квадрат сте се расквакале.

Еве не мора на форумов, седни у Броз испиј едно кафе и види шо коли се возат низ Скопје, па ќе после збориме за цена на станови.

Скопје е тоа бре, метропола, капитал!

Отсутен ivanduk

  • Јуниор
  • **
  • Пораки: 56
Здраво дечки, мислење за становите во воените кули во Аеродром на ул. Руди Чајевац. Дали некој од вас живее таму или знае некој што живее па да сподели искуство? Имам слушнато само за изолацијата дека или е премногу мала или нне постои воопшто

Отсутен AllMightyMe

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 7251
Тие се 14 катници ако не се лажам, види како е со паркинг, као секоја од нив да има свој паркинг простор, ама не е за секојнстан туку кој прв се снашол.
Околу изолацијата, јас не познавам стан со изолација, важно е и како се одржува зградата, лифтовите...
Пред 5 години, таму одеа становоте околу 800евра

Отсутен Volvo

  • Јуниор
  • **
  • Пораки: 464
Друштво дали некој во МК продава моноблок клима уреди (без надворешна единица) како на линкот подолу?

https://www.olimpiasplendid.com/without-outdoor-unit/unico-air_hp_efa

Отсутен balanar

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 2854
Прашање - дали да се стави подно греење во станов и колку би чинело? Дали и воопшто да ставам?
Пред некој ден видов во фејсбук пост од инвеститорот (за сосема друга зграда во изградба) како некој ставил подно греење, па ги прашав дали почнале да нудат (како што има за соларното), но сепак не, некој приватно си ставил додека зградата уште е во изградба.
 
Станува збор за стан на претпоследен спрат, со комшии под, над, лево и десно  :)

Отсутен nikola_bb

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 5442
Прашање - дали да се стави подно греење во станов и колку би чинело? Дали и воопшто да ставам?
Пред некој ден видов во фејсбук пост од инвеститорот (за сосема друга зграда во изградба) како некој ставил подно греење, па ги прашав дали почнале да нудат (како што има за соларното), но сепак не, некој приватно си ставил додека зградата уште е во изградба.
 
Станува збор за стан на претпоследен спрат, со комшии под, над, лево и десно  :)
Na toplifikacija e zgradata priklucena ili kako se zagreva vodata?

Sent from my SM-S938B using Tapatalk


Отсутен balanar

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 2854
Од Штип сум јас, немаме топлификација  ;D
Вода топла за тоалет и кујна ќе има од проточен и од соларно хах

Отсутен nikola_bb

  • Сениор
  • ****
  • Пораки: 5442
Од Штип сум јас, немаме топлификација  ;D
Вода топла за тоалет и кујна ќе има од проточен и од соларно хах
Racunaj deka podno e mn poinertno zatopluvanje. Nema instant toplenje ko so znaeme ne si doma iskluci, dojdi i ukluci i odma e toplo. So drugi zborovi treba 24h da e aktivno. Pocinja sezona mestis temperatura i teras dok da zavrsi sezona

Sent from my SM-S938B using Tapatalk


Отсутен MecheTo

  • Легенда
  • *****
  • Пораки: 15188
  • Пудингот на шоферството
@balanar  Да не барам низ темите,која камата е сега за станбен кредит во Мк.На тебе ми текна како последен што се занимаваше со таа работа.
Ме интересира пошо планирам нешто да се земи во Мк да па знам дали да барам таму или да барам кредит од тука. :)
God created Turbo Lag to give VTECs a Chance! :D

Отсутен balanar

  • Редовен
  • ***
  • Пораки: 2854
@balanar  Да не барам низ темите,која камата е сега за станбен кредит во Мк.На тебе ми текна како последен што се занимаваше со таа работа.
Ме интересира пошо планирам нешто да се земи во Мк да па знам дали да барам таму или да барам кредит од тука. :)

Повели Мече:



Oва е мојата линија:
https://www.stb.com.mk/naselenie/krediti/stanbeni-krediti/karakteristiki-za-stanovi-vo-izgradba/#Cenovni_uslovi

Разликата од станбениот кредит до вкупната сума ми е со 20% учество со потрошувачки кредит.
Таму каматата е 5.50% фиксна - две години и следните 8 години - 7.65% варијабилна.
Сакав заштедата да ја уплатам наместо да земам потрошувачки, ама сепак не. Заштедата дел ќе остане тоа (заштеда), а другото ќе го користам за уредување на станот.

Секако - после изминување на фиксните периоди и на двата кредита (потрошувачкиот ќе гледам да го исплатам доста побрзо), опција е рефинансирање или промена на банка.